基本农田可以建住宅房吗 基本农田建房子有特殊情况可以建房的吗

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基本农田是国家为了保障粮食安全而划定的，其用途主要是农业生产，不允许用于建设住宅或其他非农用途。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，基本农田是受法律严格保护的，禁止任何单位和个人占用或者破坏。

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在一般情况下，基本农田是不可以建住宅房的。但是，确实存在一些特殊情况，可以申请在基本农田上建设住宅：

1. **国家重点工程**：如国防、交通、水利等重大基础设施项目，确实需要占用基本农田的，可以申请国家审批，在确保耕地总量不减少的前提下，进行占用。

2. **灾后重建**：在自然灾害等不可抗力因素导致原有住宅损毁的情况下，可以在原址上重建，但需要符合相关重建政策。

3. **农村村民住宅**：根据《土地管理法》的规定，农村村民一户一宅，且住宅用地应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在特殊情况下，如原有宅基地无法满足需求，且符合当地土地利用总体规划的，可以申请在基本农田上建设住宅，但需经过严格的审批程序。

4. **法律、法规规定的其他特殊情况**：如法律、法规有特殊规定的其他情况，也可以申请在基本农田上建设住宅。

需要注意的是，即使符合上述特殊情况，也需要经过严格的审批程序，并按照国家相关规定进行补偿和耕地占补平衡。未经批准，擅自占用基本农田建住宅是违法行为，将受到法律的严厉处罚。

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