夫妻之间离婚房子归谁 夫妻离婚房子归一方所有如何办理手续

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夫妻离婚时房屋的归属问题，需要根据具体情况和法律规定来确定。以下是一般情况下离婚房子归一方所有的情况及办理手续：

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### 房屋归属情况：

1. **共同房产**：如果房产是夫妻双方共同财产，离婚时通常需要通过协商或法院判决来确定房屋的归属。

2. **个人房产**：如果房产是婚前个人财产，或婚后通过赠与、继承等方式取得，并且没有用于夫妻共同生活，那么该房产通常归个人所有。

### 办理手续：

1. **协商解决**：

- 双方达成一致意见，签订《离婚协议书》。

- 协议中明确约定房屋的归属。

- 协议签订后，到公证处办理公证。

2. **法院判决**：

- 如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼。

- 法院在审理过程中，会根据房产的来源、双方的经济状况、子女抚养等因素进行判决。

- 法院判决后，双方应按照判决书执行。

### 具体步骤：

1. **离婚协议书**：如果双方协商一致，可以起草《离婚协议书》，明确房屋的归属。

2. **公证**：将离婚协议书到公证处进行公证，以确保协议的效力。

3. **办理过户**：如果房屋归一方所有，需要办理房屋过户手续，包括：

- 准备相关证件，如身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等。

- 到房产交易中心提交申请，填写相关表格。

- 缴纳过户税费。

- 领取新的房产证。

### 注意事项：

- 离婚过程中，双方应遵循诚实守信、公平合理原则。

- 如有子女，法院在判决房产归属时会考虑子女的抚养权。

- 如有债务，离婚时应明确债务的承担。

以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业律师。

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