婚姻存续期间取得的房产

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婚姻存续期间取得的房产，在法律上通常指的是夫妻双方在结婚后共同拥有的房产。根据中国法律，婚姻存续期间取得的房产归属和分割有以下几种情况：

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1. **共同财产**：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻存续期间取得的房产属于夫妻共同财产。这意味着无论房产是以夫妻双方的名字单独登记，还是以一方名字登记，只要房产的购买资金来源于夫妻共同财产，房产一般都应视为夫妻共同财产。

2. **房产登记**：房产登记在夫妻任何一方的名下，如果购买房产的资金来源于夫妻共同财产，那么该房产仍属于夫妻共同财产。但如果房产登记在一方名下，且该房产的购买资金全部来自该方的个人财产，那么这部分房产可能被视为个人财产。

3. **房产分割**：在离婚案件中，婚姻存续期间取得的房产需要依法进行分割。法院会根据以下因素进行判决：

- 夫妻双方的收入及财产状况

- 房产的价值

- 夫妻双方的贡献

- 儿女权益的保障

- 房产的实际情况（如是否为家庭居住用房）

4. **特殊情况**：以下情况可能影响房产的归属：

- 如果房产是在婚前购买，但婚后共同还贷，那么共同偿还的部分可能作为共同财产处理。

- 如果房产是一方通过赠与、继承或遗嘱等方式获得的，那么这部分房产可能属于个人财产，除非另一方能够证明该房产属于共同财产。

总之，婚姻存续期间取得的房产的归属需要根据具体情况判断，通常以法律规定和实际情况为准。如有疑问，建议咨询专业律师以获得更详细的法律意见。

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