在购买2023年3月交房的2021年收房的房子时,需要考虑以下几个因素:

1. **房屋质量与保障**:收房吉日通常是为了确保房屋交付时处于较好的状态,但是并不代表房屋的质量就一定有保证。在购买前,应确保了解房屋的质量标准以及开发商的信誉度。
2. **政策法规**:了解国家和地方***关于预售房的政策,确保购买行为符合相关法律法规。
3. **交付风险**:考虑到从2021年收房到2023年交房有近两年的时间跨度,期间可能会发生各种不可预测的事件,如政策变动、市场波动、施工延误等。需要评估这些风险对房屋购买决策的影响。
4. **购房合同**:仔细阅读购房合同中的条款,了解交房的时间、条件以及违约责任。
5. **个人需求与预算**:评估自己的购房需求以及财务状况,确保该决策符合个人长期规划和预算。
综合考虑以上因素后,如果以下条件得到满足,可以考虑购买:
- 房屋质量与开发商信誉良好。
- 合同条款清晰明确,风险可控。
- 个人经济状况允许,能够承担购房及相关费用。
- 购房决策符合个人长期生活规划和需求。
总之,虽然2023年交房的房子是在2021年收房的,但这并不直接决定其购买价值。在做出决定之前,务必做好充分的调查和考虑。
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