婚姻期间买房如何单独所有

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在中国，婚姻期间购买房产的产权归属通常遵循以下规定：

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1. **共同共有**：如果没有特别约定，婚姻关系存续期间购买的房产一般视为夫妻共同财产。

但如果想要在婚姻期间买房并单独所有，可以采取以下几种方式：

1. **明确约定**：在购买房产前，夫妻双方可以签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。这个协议应当是双方真实意愿的体现，并且最好有见证人或律师见证。

2. **个人财产**：如果房产是用一方的婚前财产购买的，且没有用于家庭共同生活，那么根据《婚姻法》的规定，该房产可以视为一方的个人财产。

3. **贷款购房**：如果购房贷款是以一方的个人名义申请的，并且房产登记在该方名下，那么即使房产是在婚姻关系存续期间购买的，该房产也可以视为一方的个人财产。

4. **房产证登记**：在房产证上只登记一方的名字，这样房产就会归该方所有。

需要注意的是，无论采取哪种方式，都要确保夫妻双方的合法权益不受侵害，并且遵守相关法律法规。以下是一些具体的步骤：

- **签订协议**：夫妻双方签订房产归属协议，明确表示房产归一方所有。

- **办理贷款**：如果需要贷款，确保贷款是以个人名义申请的。

- **房产登记**：在房产证上只登记一方的名字。

- **保留证据**：保留所有与房产购买、登记、贷款等相关的证据，以备不时之需。

总之，婚姻期间买房单独所有需要双方协商一致，并通过合法途径办理相关手续。

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