婚姻房产分割最新规定2021年 婚姻房产分割如何分割

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截至2021年，中国关于婚姻房产分割的最新规定主要依据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》等相关法律法规。以下是一些基本的分割原则和方法：

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### 分割原则

1. **共同财产原则**：婚姻存续期间，除个人财产外，所得的财产一般视为夫妻共同财产。

2. **照顾无过错方原则**：在分割夫妻共同财产时，要照顾无过错方，尤其是妇女和子女的权益。

3. **平等分割原则**：在没有特殊情况的情况下，应平均分割共同财产。

### 分割方法

1. **协议分割**：夫妻双方可以就房产分割达成协议，这种情况下，法院通常会尊重双方意愿。

2. **判决分割**：如果双方无法达成协议，则由法院根据具体情况判决分割。

以下是具体分割的几种情况：

- **房产为共同财产**：若房产是夫妻共同财产，则通常按照房产的市场价值进行分割，除非房产中有个人出资或赠与等情况。

- **个人出资购房**：若房产中有个人出资购买的情况，需要证明该部分为个人财产，并在分割时扣除。

- **房产赠与或继承**：如果房产是赠与或继承所得，那么这部分财产将按照相关法律规定处理。

- **一方父母全款购买**：如果房产是其中一方父母全款购买，并且登记在该方名下，可能被认定为个人财产，但在分割时需考虑实际情况。

### 注意事项

- **分割时机**：房产分割可以在离婚时进行，也可以在婚姻关系存续期间，通过协商或者诉讼的方式实现。

- **证据**：在进行房产分割时，需要提供相应的证据，如房产证、购房合同、付款凭证等。

以上仅为概括性介绍，具体情况可能因案件不同而有所差异。如涉及具体的房产分割问题，建议咨询专业律师。

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