结婚按揭房离婚怎么分

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结婚时，许多年轻人选择按揭买房作为婚房。然而，婚姻的变数让这类财产分割成为一大难题。以下从法律角度简要阐述离婚时按揭房如何分割。

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首先，离婚时房屋所有权归双方共有，即按揭房属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》相关规定，离婚时房屋应按比例分割。若一方需获得房屋所有权，需支付另一方相应比例的财产折价款。

其次，若双方同意协商分割，可根据各自贡献和实际居住情况合理协商。如一方出资更多或长期居住，可适当多分。但协商分割需遵循公平原则，不得侵害他方合法权益。

此外，若房屋尚在按揭期间，分割时需考虑剩余贷款及偿还能力。若一方承担贷款责任，另一方应适当分担部分贷款或支付相应折价款。

总之，离婚时按揭房分割需遵循法律规定和实际情况，公平合理地处理。在处理过程中，双方应保持理智，协商解决，以免损害自身权益。

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