房子是写的谁的名字是谁的还是谁掏钱是谁的 房子是谁的名就得谁贷款吗

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在中国，房屋的所有权与贷款通常有以下几个关键点：

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1. 房子的名字：如果房产证上的名字是某一个人的，那么该个人通常是房子的法定所有人。但这并不意味着其他人不能对房子拥有权益，比如共有产权、夫妻共同财产等情况。

2. 谁掏钱：房屋的购买资金来源也是一个重要的因素。如果房子的购买款项全部由一个人支付，那么这个人通常是房子的法定所有人。如果购房资金由多个人共同承担，可能涉及到共有产权的设定。

3. 贷款情况：是否需要由房产证上的所有人来贷款，取决于贷款的具体安排和合同条款。以下是一些常见情况：

- **全部贷款由一个人承担**：通常情况下，如果贷款由一个人承担，那么这个人就是贷款的债务人，房产证上的名字就是需要贷款的人。

- **多人共同贷款**：如果房屋购买是由多个人出资，那么贷款可能由其中一个人或者多人共同承担。在这种情况下，贷款的具体安排需要在贷款合同中明确。

- **夫妻共同贷款**：对于已婚夫妇来说，即使房产证上的名字只有一方的名字，夫妻双方仍可能共同承担贷款责任。根据婚姻法，婚姻存续期间的债务通常视为夫妻共同债务。

总结来说，房子的所有权通常与房产证上的名字相对应，但具体情况可能会因贷款安排、共有产权、夫妻共同财产等因素而有所不同。在签订贷款合同和购房合同时，务必仔细阅读条款，确保了解各自的权益和义务。

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