农村扩建房子如何取得证 农村扩建房屋 要审批一下吗

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在中国农村扩建房屋，确实需要按照相关法规和程序申请并获得批准。以下是具体步骤和注意事项：

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1. **了解政策**：首先，您需要咨询当地乡镇人民***或者土地管理部门，了解具体的政策要求。每个地方可能有细微的差别。

2. **土地使用证**：确保您拥有合法的土地使用证，这是扩建房屋的基础。

3. **规划许可证**：一般需要到当地乡镇建设管理部门申请办理规划许可证。以下是具体流程：

- 准备资料：土地使用证、身份证、户口簿等个人资料，还有扩建图纸、施工方案等。

- 填写申请：到建设管理部门领取《房屋建设规划许可证》申请表，按照要求填写。

- 上交材料：提交填写好的申请表及所有相关材料。

- 审查：建设管理部门对材料进行审查，对扩建的方案、图纸进行审核。

- 发证：审查合格后，将颁发《房屋建设规划许可证》。

4. **施工许可证**：在拿到规划许可证后，您需要向乡镇建设管理部门申请办理施工许可证。

5. **施工监督**：在施工过程中，建设管理部门可能会对您的房屋扩建情况进行监督检查。

6. **竣工备案**：房屋扩建完成后，您需要向建设管理部门进行竣工备案，以便办理相关产权登记。

需要注意的是，未经批准私自扩建房屋可能会面临行政处罚，如拆除违章建筑、罚款等。因此，按照规定的程序申请办理各项许可证是非常重要的。

总之，农村扩建房屋需要经过申请、审查、批准等一系列流程，务必遵循相关法规，以免造成不必要的麻烦。

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