衢州市农村宅基地建房规定最新 衢州市农村宅基地建房规定文件
- 2025-08-01 09:27:12
衢州市农村宅基地建房规定是根据国家相关法律法规，结合衢州市实际情况制定的。以下是一些衢州市农村宅基地建房的最新规定：
1. **宅基地申请条件**：
- 具有当地农业户口；
- 符合家庭人口和宅基地面积标准；
- 无违法用地行为。
2. **宅基地面积标准**：
- 一般农村居民宅基地面积控制在每户150平方米以内；
- 特殊情况可适当放宽。
3. **宅基地审批程序**：
- 申请户向所在村（居）民委员会提出申请；
- 村（居）民委员会审核后，报乡镇人民***审批；
- 乡镇人民***审批后，将审批结果报县（市、区）人民***备案。
4. **宅基地使用权流转**：
- 农村居民宅基地使用权可以在本村（居）民小组内流转；
- 流转方式包括出租、转让、互换等。
5. **宅基地审批期限**：
- 乡镇人民***应当在收到申请之日起30个工作日内完成审批。
6. **宅基地使用年限**：
- 农村居民宅基地使用年限与土地使用权年限一致，最长为70年。
7. **宅基地规划要求**：
- 遵循土地利用总体规划和村庄规划；
- 符合村庄建设标准和风貌要求；
- 保护生态环境，防止水土流失。
8. **宅基地建设标准**：
- 遵循国家和地方建筑安全、消防、环保等相关规定；
- 使用合法建筑材料；
- 不得擅自改变土地用途。
9. **宅基地审批文件**：
- 审批文件应包括申请表、家庭成员情况、宅基地位置、面积、使用年限等。
请注意，以上规定仅供参考，具体规定以衢州市相关部门发布的文件为准。如需了解更多信息，请咨询当地相关部门。
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