父母给孩子钱买房子,怎么怎么约定只属于一方的 父母给小孩买房属于父母财产吗

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在我国，父母为子女购买房产已经成为一种普遍现象。然而，在这个过程中，关于房产归属的问题也日益凸显。本文将围绕“父母给孩子钱买房子，如何约定只属于一方”以及“父母给小孩买房是否属于父母财产”这两个问题展开讨论。

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首先，我们来探讨如何约定父母给孩子买房只属于一方。在实际操作中，父母可以通过以下几种方式来约定房产归属：

1. 签订书面协议：父母可以共同签署一份书面协议，明确表示所购买的房产归子女所有，并注明该房产不属于父母的财产。在协议中，父母还需约定房产的权属、使用、收益和处分等事项。

2. 房产证登记：在办理房产证时，父母可以在登记信息时注明该房产归子女所有。这样，即使房产证上登记的是父母的名字，但实际上该房产仍属于子女。

3. 离婚协议：如果父母已经离婚，可以在离婚协议中明确约定房产归子女所有。这样，在离婚后，子女可以依法继承该房产。

那么，父母给小孩买房是否属于父母财产呢？这取决于房产的购买方式以及父母的约定。

1. 如果父母直接用自己的资金购买房产，并登记在子女名下，那么该房产不属于父母的财产。因为房产的购买资金来源于父母，但房产的所有权归子女所有。

2. 如果父母用子女的婚前财产购买房产，并登记在子女名下，那么该房产仍属于子女的婚前财产，不属于父母的财产。

3. 如果父母用子女的婚后财产购买房产，并登记在子女名下，那么该房产属于子女的婚后财产，但可能涉及父母的财产份额。

总之，在父母给孩子买房的过程中，父母可以通过签订书面协议、房产证登记、离婚协议等方式约定房产归属。同时，房产是否属于父母财产，还需根据购买方式及父母的约定来确定。在实际操作中，父母应充分了解相关法律法规，确保房产归属的明确和合法。

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