2020年房屋契税怎么退(2020年房产契税新政策退税)

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随着我国房地产市场的不断发展，契税作为房屋交易过程中的一项重要税费，一直备受关注。2020年，我国对房产契税政策进行了调整，为减轻购房者的负担，新政策中增加了契税退税的相关规定。那么，2020年房屋契税如何退还？本文将为您详细解读。

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一、2020年房产契税新政策概述

2020年，我国对房产契税政策进行了调整，主要表现在以下几个方面：

1. 调整契税税率：根据房屋交易价格的不同，契税税率有所调整，具体如下：

（1）首套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

（2）二套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为2%。

（3）三套房及以上：契税税率为3%。

2. 增加契税退税政策：对于符合条件的购房者，可以申请退还部分契税。

二、2020年房屋契税如何退还

1. 符合条件的纳税人：根据新政策，以下纳税人可以申请退还部分契税：

（1）购买新建商品住房的纳税人；

（2）购买存量住房的纳税人；

（3）购买保障性住房的纳税人。

2. 退税范围：以下情况可以申请退还部分契税：

（1）首套房购买者，在购买新建商品住房或存量住房时，可以申请退还1%的契税；

（2）二套房购买者，在购买新建商品住房或存量住房时，可以申请退还0.5%的契税。

3. 退税流程：

（1）纳税人向税务机关提交退税申请，并提供相关证明材料；

（2）税务机关对纳税人提交的退税申请进行审核；

（3）审核通过后，税务机关将退还的契税直接转入纳税人的银行账户。

三、注意事项

1. 退税申请应在契税缴纳之日起一年内提出；

2. 退税申请需提供购房合同、发票、身份证等证明材料；

3. 退税金额以实际缴纳的契税为准。

总之，2020年房产契税新政策为购房者带来了实实在在的实惠。如果您符合退税条件，不妨按照上述流程申请退还部分契税，减轻购房负担。

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