2018房子过户费计算器 房子过户怎么收费标准计算器

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随着我国房地产市场的不断发展，房屋过户成为了许多家庭和企业的日常需求。然而，对于房屋过户的费用问题，很多人并不了解。本文将为您详细介绍2018年房屋过户费用的计算方法，并为您推荐一款实用的房屋过户费用计算器。

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一、房屋过户费用构成

房屋过户费用主要包括以下几部分：

1. 契税：根据房屋性质、面积、地理位置等因素，契税的税率有所不同。目前，我国契税的税率一般为1%-3%。

2. 土地增值税：土地增值税的税率根据房屋原值、增值额等因素确定，一般为30%-60%。

3. 印花税：印花税的税率为0.05%，由买方缴纳。

4. 交易手续费：交易手续费一般为房屋成交价的0.5%-1%，由买方缴纳。

5. 其他费用：包括房屋产权证费、登记费等，具体费用根据当地政策而定。

二、房屋过户费用计算方法

以一套总价为100万元的房屋为例，其过户费用计算如下：

1. 契税：100万元 × 2% = 2万元

2. 土地增值税：假设增值额为50万元，则土地增值税为50万元 × 40% = 20万元

3. 印花税：100万元 × 0.05% = 500元

4. 交易手续费：100万元 × 0.75% = 7500元

5. 其他费用：根据当地政策，假设为5000元

总计：2万元 + 20万元 + 500元 + 7500元 + 5000元 = 27.25万元

三、房屋过户费用计算器推荐

为了方便大家计算房屋过户费用，以下推荐一款实用的房屋过户费用计算器：

1. 房屋过户费用计算器（手机版）：在各大手机应用商店搜索“房屋过户费用计算器”，即可下载使用。

2. 房屋过户费用计算器（网页版）：在浏览器中输入“房屋过户费用计算器”，即可找到相关网页版计算器。

使用房屋过户费用计算器，只需输入房屋总价、面积、地理位置等信息，即可快速计算出房屋过户费用。

通过本文的介绍，相信大家对2018年房屋过户费用计算方法有了更清晰的认识。在房屋过户过程中，合理计算费用，有助于我们更好地了解自己的权益。同时，使用房屋过户费用计算器，也能让我们更加便捷地完成费用计算。

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