建设开发公司主要负责以下几个方面的工作:

1. **项目规划与设计**:建设开发公司通常负责对项目进行前期规划,包括选址、可行性研究、项目设计等。这涉及到土地使用、建筑设计、环境评估等多个方面。
2. **土地开发**:公司会负责土地的征用、拆迁、平整等工作,为后续的建筑项目打下基础。
3. **工程建设**:建设开发公司会负责组织施工队伍,按照设计图纸进行建筑物的建造。这包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
4. **配套设施建设**:除了建筑物本身,建设开发公司还需负责相关的配套设施建设,如道路、桥梁、供水、供电、燃气、通讯等基础设施。
5. **物业管理**:在一些情况下,建设开发公司还可能负责所开发项目的物业管理,包括维护、清洁、安保等。
6. **招商引资**:对于一些商业地产项目,建设开发公司还需要进行招商引资,吸引企业入驻,促进区域经济发展。
7. **销售与租赁**:建设开发公司会负责所开发项目的销售或租赁工作,为业主或租户提供优质的服务。
8. **后期维护**:对于已交付使用的项目,建设开发公司可能还会负责一定期限的后期维护工作。
总之,建设开发公司在整个房地产开发过程中扮演着关键角色,从前期规划到后期运营,都需要其进行全方位的协调和管理。
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