父亲死了房子过户给儿子需要什么手续

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在我国，房屋过户是一项常见的法律行为，特别是在家庭成员之间。当父亲去世后，房子过户给儿子，需要遵循一定的法律程序和手续。以下是一篇关于父亲去世后房子过户给儿子所需手续的原创文章。

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一、了解房屋过户的相关政策

在办理房屋过户手续之前，首先要了解我国关于房屋过户的相关政策。根据《中华人民共和国继承法》的规定，房屋作为遗产，可以由法定继承人继承。在父亲去世后，儿子作为第一顺序继承人，有权继承父亲的房产。

二、准备相关证件

1. 房屋所有权证：这是证明房屋所有权归属的法定证件，办理过户手续时必须提供。

2. 死者身份证、户口簿：这是证明死者身份的证件，办理过户手续时必须提供。

3. 死者婚姻状况证明：如死者已结婚，需提供结婚证；如死者未婚，需提供未婚证明。

4. 死者死亡证明：这是证明死者已经去世的法定证件，办理过户手续时必须提供。

5. 继承人身份证明：如继承人不在同一户口簿上，需提供户口簿、身份证等证明继承人身份的证件。

6. 房屋测绘报告：这是证明房屋面积、结构等信息的证件，办理过户手续时可能需要提供。

三、办理过户手续

1. 准备好上述证件后，继承人可前往当地房产交易中心办理过户手续。

2. 在房产交易中心，继承人需填写《房屋过户申请表》，并提交相关证件。

3. 房产交易中心工作人员会对提交的证件进行审核，审核通过后，继承人需缴纳相应的税费。

4. 缴纳税费后，继承人可领取新的房屋所有权证。

四、注意事项

1. 在办理过户手续时，继承人需确保所提供的证件真实有效，否则将影响过户进度。

2. 如房屋存在贷款，继承人需先还清贷款，否则无法办理过户手续。

3. 如房屋存在共有权人，需取得共有权人的同意，否则无法办理过户手续。

4. 办理过户手续过程中，如遇到问题，可咨询房产交易中心工作人员或律师。

总之，父亲去世后，房子过户给儿子需要遵循一定的法律程序和手续。了解相关政策、准备相关证件、办理过户手续等环节都需要继承人认真对待。希望本文能对您有所帮助。

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