房子11层房产证却写着12层

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房产证上显示的层数与实际层数不符，这种情况可能是由以下几个原因造成的：

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1. **测量误差**：在房产证的测绘过程中，可能由于测量误差导致层数出现偏差。

2. **历史原因**：在房产证颁发之前，该建筑可能已经存在，当时的测绘标准或规定与现在不同，导致层数的标注存在差异。

3. **管理疏忽**：在房产证的制作过程中，相关部门可能存在疏忽，导致层数标注错误。

4. **修改记录**：如果房产证曾经有过修改记录，可能是在修改过程中出现了错误。

针对这种情况，您可以采取以下措施：

- **联系开发商**：首先可以联系开发商了解情况，询问是否存在历史原因或其他特殊情况。

- **咨询房产管理部门**：向当地的房产管理部门咨询，了解房产证层数不一致的原因，并寻求解决方案。

- **提供证据**：如果可能，提供建筑图纸、测量报告等证据，以证明实际层数。

- **申请更正**：如果确认房产证上的层数确实有误，可以向相关部门申请更正房产证。

总之，遇到房产证层数与实际不符的情况，应保持冷静，通过合法途径解决问题。

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