拍卖房卖什么好玩 卖拍卖的房该怎么交易?

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拍卖房屋作为一种独特的销售方式，可以带来不少趣味性。以下是几种可以增加拍卖房卖点的策略，以及拍卖房屋的交易流程：

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### 增加拍卖房卖点的策略：

1. **设置独特的起拍价**：例如以一个非常吸引人的低价开始拍卖，吸引买家的兴趣。

2. **创意营销**：在社交媒体、在线平台以及线下活动中进行宣传，如举办开放日活动，吸引公众关注。

3. **提供特色拍卖物品**：例如，可以包括家具、家电或者其他房产周边资源，吸引买家。

4. **互动游戏**：设置互动环节，如拍卖前让买家提出问题，或者进行有奖问答。

5. **限时竞价**：设定拍卖截止时间，增加紧张感，促进买家竞争。

### 拍卖房交易流程：

1. **确定拍卖时间和地点**：选择适合的时间进行拍卖，并确定合适的地点，以便吸引更多人参与。

2. **进行房产评估**：确保房屋的价值符合市场标准，以便制定合理的拍卖底价。

3. **法律准备**：拍卖前，必须完成所有法律手续，包括房屋产权的清晰、拍卖条件的设定等。

4. **宣传和广告**：通过各种渠道进行拍卖宣传，包括社交媒体、专业网站和媒体广告。

5. **举行拍卖会**：在规定的时间和地点进行拍卖。拍卖师将负责引导拍卖过程。

6. **确认成交**：拍卖结束后，买家和卖家需要确认成交价格，签订相关合同。

7. **交割房产**：在法律程序完成后，进行房产交割。买家需支付购房款，并办理房产过户手续。

8. **后续服务**：提供购房者必要的后续服务，如介绍房产周边资源、家居装修等。

请注意，进行房产拍卖需要严格遵守当地法律法规，建议咨询专业法律和拍卖顾问以确保一切顺利进行。

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