厦门金鸡亭位于福建省厦门市思明区,该区域的房价相对较低可能有以下几个原因:

1. **位置因素**:金鸡亭位于思明区,相较于厦门岛内的一些热门区域,如鼓浪屿、湖里区等,金鸡亭的位置可能相对偏远,或者周边配套设施不如某些热门区域完善。
2. **区域发展**:相比厦门岛内其他发展较为成熟的区域,金鸡亭的发展可能相对滞后,导致房价较低。
3. **城市规划**:厦门在规划城市布局时,可能对金鸡亭区域的定位不是高房价区域,因此开发商在定价时也会考虑这一因素。
4. **供需关系**:金鸡亭区域的房源供应量可能较大,而需求量相对较小,供需关系导致房价较低。
5. **生活成本**:金鸡亭区域的生活成本可能相对较低,这也可能影响到该区域的房价。
6. **历史遗留问题**:可能存在一些历史遗留问题,如拆迁、改造等,这些因素也可能影响房价。
总之,厦门金鸡亭房价较低是多方面因素综合作用的结果。不过,这并不意味着该区域没有发展潜力,随着城市规划的不断完善和周边配套设施的逐步完善,未来房价可能会有所上涨。
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