婚后按揭房产证加名字需要哪些手续

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婚后按揭房产证加名字，通常需要以下手续：

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1. **夫妻双方身份证原件及复印件**：证明双方的个人信息。

2. **结婚证原件及复印件**：证明婚姻关系。

3. **房屋按揭贷款合同原件及复印件**：证明房屋已经按揭，了解贷款的具体情况。

4. **贷款银行的同意函**：部分银行要求出具同意将房屋所有权人变更的函件。

5. **不动产权证原件及复印件**：证明房屋的所有权。

6. **房产评估报告**：部分银行或贷款机构可能要求提供房屋的最新评估价值。

7. **贷款还款证明**：提供近期的贷款还款记录，证明贷款正在正常还款中。

8. **房屋他项权证原件及复印件**：如存在抵押、查封等情况，需提供相关证明。

9. **房屋买卖合同或房屋赠与合同**：如果房产是赠与或买卖所得，需要提供相关合同。

10. **房屋登记申请书**：填写申请书，说明变更登记的要求。

11. **契税缴纳证明**：如果变更所有权涉及税费，需要提供缴纳证明。

12. **户口簿原件及复印件**：证明家庭成员情况。

13. **授权委托书**：如果夫妻双方不能同时到场，可以提供授权委托书。

具体手续可能因地区和银行要求而有所不同，建议提前咨询当地房产管理部门或贷款银行，了解详细的要求和流程。在准备好所有材料后，可以到当地房产交易中心进行房屋所有权变更登记。

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