中介不卖什么房(中介不能卖什么房子)

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房产中介通常不会销售以下类型的房产：

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1. **无权出售的房产**：如果房产的产权不明确或者存在法律纠纷，中介可能不会销售这样的房产。

2. **违法建设的房产**：如果房产是非法建筑，没有合法的规划和建设手续，中介是不会代理销售的。

3. **存在严重质量问题的房产**：如果房产存在严重质量问题，比如结构安全隐患、严重漏水等，中介通常不会推荐给买家。

4. **历史保护建筑**：一些具有历史、文化价值的房产可能受到保护，不允许随意买卖。

5. **尚未取得房产证的房产**：通常情况下，只有取得房产证的房产才能正常交易，中介不会销售尚未取得房产证的房产。

6. **限制交易的房产**：有些房产可能因为土地性质或者***规定而限制交易，如集体土地上的房产。

7. **法院查封的房产**：如果房产被法院查封，意味着其所有权和交易都受到限制，中介不会销售这类房产。

8. **租约未满的房产**：如果房产当前还有租约未满，中介可能不会推荐给需要立即入住的买家。

9. **产权分割复杂的房产**：如果房产的产权分割非常复杂，可能涉及多个继承人或者法律纠纷，中介通常不会销售。

中介的主要职责是代表买家或卖家在市场上进行房产交易，因此，上述类型的房产由于其特殊性和潜在风险，中介通常不会选择代理销售。

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