买新房注意有问题的房子怎么办(买新房注意有问题的房子能买吗)

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购买新房时遇到有问题的房子，首先应当保持冷静，并按照以下步骤处理：

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1. **详细了解问题**：首先，要明确房子存在哪些问题，是质量问题、安全问题，还是其他问题。了解问题产生的根源，是否可以解决。

2. **咨询专业人士**：对于建筑质量问题，可以请专业的房产评估师、建筑师或监理工程师进行现场评估，判断问题是否严重，是否能够修复。

3. **与开发商协商**：将发现的问题与开发商沟通，要求开发商解释原因并提供解决方案。如果是开发商的责任，可以要求其进行整改或赔偿。

4. **收集证据**：在沟通和协商过程中，注意收集相关证据，如照片、视频、评估报告等，以便在必要时进行法律***。

5. **评估风险**：考虑问题的严重性、修复成本以及可能带来的风险。如果问题严重，修复成本高，或者可能对居住安全造成影响，那么购买这样的房子可能不是明智的选择。

6. **法律途径**：如果开发商不配合或无法解决问题，可以考虑通过法律途径***，如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。

关于是否购买有问题的房子，以下是一些建议：

- **如果问题可以通过修复解决，并且修复成本合理，且不影响居住安全，可以考虑购买**。

- **如果问题严重，且修复难度大、成本高，或者可能对居住安全造成威胁，那么不建议购买**。

- **在购买前，务必做好充分的调查和评估，确保自己的权益不受损害**。

总之，购买新房时遇到问题房子，应谨慎对待，权衡利弊，做出明智的决策。

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