什么类型的二手房是不能买的?(哪样的二手房不能买)

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以下类型的二手房是不建议购买的：

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1. **权属不清**：房屋的产权归属不明确，比如存在产权纠纷、多人共有产权等情况。

2. **有历史遗留问题**：比如土地性质不合法、房屋存在违法建筑、历史违章建筑等。

3. **质量问题**：房屋结构、设施存在严重安全隐患，如墙体开裂、地基下沉、漏水、电路老化等。

4. **环境污染**：房屋位于环境污染严重的区域，如重金属污染、化工污染等。

5. **规划限制**：房屋所在区域未来有拆迁、改造计划，购买后可能会面临居住不便或者财产损失。

6. **违法交易**：如未取得房产证进行交易、买卖双方存在欺诈行为等。

7. **产权年限短**：房屋产权年限过短，可能无法满足居住需求或再交易时存在风险。

8. **物业管理问题**：物业管理混乱，存在安全隐患，影响居住质量。

9. **房屋位置不佳**：如位于噪音源附近、交通不便、周边环境恶劣等。

10. **交易手续不完善**：如房产证不齐全、交易税费不明确等。

在购买二手房时，一定要仔细调查房屋的各种信息，确保其符合法律要求，避免不必要的损失。

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