买房哪些不能买

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在购买房产时，以下是一些应该避免的情况或特性，这些可能会影响房产的价值、使用性或安全性：

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1. **法律纠纷**：确保房产没有尚未解决的法律纠纷，如土地权属争议、前任业主未还清的债务等。

2. **环境问题**：房产周围可能有环境问题，如地下水污染、土壤污染、辐射超标等。

3. **建筑质量问题**：房屋结构可能有严重问题，如地基不稳、墙体开裂、屋顶漏水等。

4. **安全隐患**：房产可能存在安全隐患，如电路老化、消防设施不完善、燃气管道泄漏等。

5. **噪音污染**：房产周围噪音污染严重，如机场、火车站、繁忙的街道附近。

6. **交通不便**：房产远离公共交通设施，交通不便，影响日常生活。

7. **配套设施不完善**：附近缺少超市、医院、学校等生活配套设施。

8. **地势问题**：房产位于低洼地带或洪水、泥石流等自然灾害多发区。

9. **房屋年限长**：特别是一些老旧房屋，可能存在较多的维修和维护问题。

10. **规划限制**：房产可能受到城市发展规划的限制，如拆迁、城市规划调整等。

11. **产权不清**：房产产权不明确，如共有产权、土地使用权不明等。

12. **周边环境恶化**：如附近有化工厂、垃圾填埋场等对居住环境有害的设施。

购买房产前，一定要做好充分的市场调研和尽职调查，必要时可咨询专业人士的意见。

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