买了死过人的房子法律有规定可退吗

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在中国，关于购买“死过人”的房子是否可以退房，法律上并没有明确的规定。通常情况下，购房合同是由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规自行协商签订的，合同内容应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

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如果购房合同中明确约定了关于房屋历史情况的条款，比如要求房屋为首次居住等，那么如果房屋确实存在“死过人”的情况，买家可以依据合同约定要求退房。但如果合同中没有此类条款，或者买家在购房前已经知道或应当知道房屋存在此类情况，那么买家可能难以要求退房。

此外，以下几种情况可能有助于买家要求退房：

1. 卖家在销售房屋时故意隐瞒房屋存在“死过人”的情况，这属于欺诈行为，买家可以要求解除合同并要求赔偿。

2. 如果房屋存在“死过人”的情况，导致房屋价值显著降低，买家可以要求减少购房款或者解除合同。

3. 如果“死过人”的情况严重影响了买家的居住安全或心理健康，买家也可以要求解除合同。

总之，是否可以退房需要根据具体情况和合同约定来判断。如果买家认为自己的权益受到了侵害，可以咨询专业律师，根据实际情况采取相应的法律行动。

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