楼层不好的房子好出手吗(楼层不好能便宜多少)

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楼层不好的房子是否能容易出手，以及能便宜多少，这取决于多个因素：

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1. **地理位置**：如果房子位于市中心或者交通便利的地方，那么即便楼层不好，也可能比其他位置的房子更容易出手。反之，如果房子位于偏远地区，楼层不好可能会影响出手速度。

2. **房屋条件**：如果房子其他方面条件好，如装修新、户型合理、配套设施齐全等，即使楼层不好，也可能吸引购房者。

3. **价格设定**：卖家对价格设定得是否合理也会影响房子的出手速度。如果价格低于市场同类房源的合理范围，即便楼层不好，也可能更容易出手。

4. **市场供需**：房地产市场整体状况也会影响楼层不好房子的出手速度。如果市场供不应求，即使是楼层不好的房子也可能容易出手。

至于楼层不好能便宜多少，这没有固定的比例。一般来说，楼层不好可能会便宜5%-10%，但这只是一个大致范围，具体还要看以上提到的各种因素。以下是一些可能影响楼层不好房子降价幅度的因素：

- **楼层低度**：越低的楼层，价格可能越低，但降幅也不会太大。

- **景观和采光**：如果低楼层有较好的景观或采光，可能会对价格有一定影响。

- **社区环境**：如果社区环境好，即便楼层不好，价格降幅也可能较小。

总之，楼层不好房子的出手速度和降价幅度需要结合具体情况来分析。建议在出售前，咨询房产中介或相关专业人士，以获取更准确的评估和建议。

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