怎么判断房子的坐向和朝向(商品房是按入户门还是阳台为朝向)

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判断房子的坐向和朝向，可以通过以下几种方法：

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1. **查看户型图**：

- 商品房的户型图通常会标注出房子的坐向。坐向是指房子正面的朝向，通常用方位角来表示，如北向、南向等。

- 如果户型图上没有标注，可以查看窗户、阳台的位置，通常窗户和阳台朝向的方向就是房子的主要朝向。

2. **实地观察**：

- 站在入户门的位置，面对门的方向，观察窗户和阳台的朝向。

- 如果入户门是朝南的，那么房子很可能是南向的；如果是朝北的，那么房子很可能是北向的。

3. **询问开发商或物业**：

- 如果以上方法都无法确定，可以向开发商或物业管理处咨询，他们通常能提供准确的坐向信息。

至于商品房是按入户门还是阳台为朝向，这并没有统一的规定，具体情况如下：

- **按入户门为朝向**：在一些地区或开发商的规定中，房子的朝向是以入户门的方向来确定的。这种情况下，入户门朝向哪个方向，房子就被称为哪个方向。

- **按阳台为朝向**：在一些情况下，尤其是有多个阳台的户型，房子的朝向可能会以最大的阳台朝向来确定。这种情况下，即使入户门朝向不同，只要阳台朝向一致，房子就被认为是同一朝向。

总的来说，具体以哪个为朝向，需要根据开发商的规定或实际情况来确定。

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