租 厂房(租来的厂房可以贷款吗)

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租来的厂房一般不能直接用来贷款，因为大多数贷款机构要求借款人有产权或者租赁期限较长的使用权来作为抵押品。

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以下是一些常见的贷款抵押物类型：

1. 房屋产权或使用权：如果是自有或长期租赁的房屋，那么可以用作贷款抵押。

2. 土地使用权：如果是自有或长期租赁的土地，也可以作为贷款抵押。

3. 机器设备、原材料等动产：一些贷款机构可能会接受这些资产作为抵押。

租来的厂房通常不能作为贷款抵押，但有几种可能的情况：

1. **长期租赁合同**：如果租期很长（通常超过五年），并且租赁条款对房东和租户都很有利，那么一些贷款机构可能会接受这份合同作为贷款的依据。

2. **第三方担保**：如果租户能找到第三方愿意担保其贷款，并同意承担还款责任，这可能有助于获得贷款。

3. **使用权购买权**：如果租户有权在租期结束时购买厂房，这种权利可以作为潜在的抵押物。

建议您在申请贷款前咨询具体贷款机构，了解其关于抵押物的具体要求和政策。此外，也可以考虑咨询财务顾问，获取更多建议。

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