买房产权七十年到期以后怎么办

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在中国，土地使用权的最高年限为70年，这是土地使用权出让合同中明确规定的。当土地使用权到期后，业主可以采取以下几种方式处理：

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1. **续期申请**：土地使用权到期前，业主可以向相关***部门申请续期。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权人有权申请续期，并且续期费用通常为象征性的。目前，续期申请的具体程序和要求可能因地方政策而异，需要咨询当地不动产登记中心或房地产管理部门。

2. **土地使用权出让合同续签**：在土地使用权到期前，业主和开发商可以协商重新签订土地使用权出让合同，约定新的土地使用权期限和费用。

3. **房屋性质变更**：如果房屋是住宅性质，在土地使用权到期后，房屋性质可能会变为无土地使用权限制的房屋所有权，即成为永久产权。但这通常需要满足一定条件，如房屋已经达到了一定的使用年限。

4. **放弃续期**：如果业主不希望续期，可以选择放弃土地使用权，此时房屋可能需要拆除或者转为其他用途。

需要注意的是，具体操作流程和法律规定可能会随着政策调整而变化，因此建议在处理土地使用权到期问题时，及时咨询相关部门或专业人士，以确保合法合规。同时，关注***相关政策动态，了解最新的土地使用权政策。

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