新收的房子怎么验房(新房进户验收有哪些注意事项)

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新房进户验收是确保房屋质量、设施完善的重要环节，以下是一些详细的验房步骤和注意事项：

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### 验房步骤：

1. **查看房屋产权证明**：

- 确认房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. **检查房屋结构**：

- 检查墙体、地面、天花板是否有裂缝。

- 检查门窗是否安装牢固，开启是否顺畅。

3. **检查水电设施**：

- 检查水表、电表是否正常工作。

- 检查水压、电压是否稳定。

- 检查水龙头、马桶、淋浴等是否漏水。

4. **检查室内设施**：

- 检查室内灯具、开关是否正常。

- 检查厨房、卫生间等设施是否完好。

5. **检查公共区域**：

- 检查电梯、楼梯等公共区域是否安全、整洁。

6. **检查绿化和配套设施**：

- 检查绿化是否到位，公共设施是否完善。

7. **检查其他问题**：

- 检查房屋周边环境，如噪音、污染等。

### 注意事项：

1. **提前准备**：

- 在验房前，了解房屋的基本情况，如面积、户型等。

- 准备验房工具，如卷尺、螺丝刀等。

2. **详细记录**：

- 对发现的问题进行详细记录，包括问题位置、照片等。

3. **及时沟通**：

- 对发现的问题及时与开发商或物业沟通，要求整改。

4. **注意安全**：

- 验房过程中注意安全，避免高空作业等危险行为。

5. **了解保修政策**：

- 了解房屋的保修政策，确保在保修期内发现问题能及时解决。

6. **聘请专业人士**：

- 如果自己不熟悉相关领域，可以聘请专业人士进行验房。

通过以上步骤和注意事项，可以确保新房进户验收的顺利进行，保障自己的权益。

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