房产证上怎么把名字去掉

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在中国，房产证上名字的变更或去除通常涉及以下步骤：

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1. **准备相关材料**：

- 房产证原件。

- 卖方（即原共有人）的身份证明。

- 原共有人同意去掉名字的书面声明。

- 若是夫妻共有财产，还需提供婚姻证明。

- 房屋交易税费缴纳证明。

- 其他相关部门可能要求的其他证明材料。

2. **签订协议**：

- 若去掉名字是因为共有产权人之间协议转让，需要双方签订书面协议，明确去掉名字的意愿和具体条款。

3. **办理过户**：

- 带齐上述材料，前往当地不动产登记中心申请过户。

- 填写不动产登记申请书。

- 支付相关过户费用。

4. **领取新房产证**：

- 办理完过户手续后，约一段时间后可以领取新的房产证。

需要注意的是，以下几种情况可能会导致房产证上名字的去掉：

- **出售或赠与房产**：卖方或赠与人可以将自己的名字从房产证上去掉。

- **夫妻离婚**：离婚协议中可能包含房产分割的条款，其中可能包括去掉一方在房产证上的名字。

- **共有人之间协商一致**：共有人之间可以协商一致，通过买卖或者赠与的方式，将某个共有人从房产证上去掉。

在整个过程中，一定要确保手续合法，避免法律风险。如有必要，可以咨询专业的法律人士或房产中介。

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