新房领取钥匙的注意事项(新房子领钥匙)
- 2025-09-10 08:41:37
新房领取钥匙是业主收房的重要环节，以下是一些领取钥匙时需要注意的事项：
1. **核对信息**：
- 确认房屋的楼号、单元号、房号等信息与购房合同一致。
- 核对房屋面积、户型等与合同约定是否相符。
2. **查看文件**：
- 检查开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全。
- 确认开发商提供的《房屋验收合格证明》等文件是否真实有效。
3. **现场检查**：
- 检查房屋结构是否有裂缝、倾斜等问题。
- 检查墙面、地面、门窗等是否有空鼓、脱落、变形等情况。
- 检查水电设施是否正常，包括水压、电压、电路等。
4. **配套设施**：
- 检查电梯、消防设施、公共区域等配套设施是否齐全且正常运行。
- 检查小区绿化、道路、停车场等是否达到预期。
5. **验收记录**：
- 在验收过程中，详细记录存在的问题，包括照片、视频等证据。
- 与开发商沟通，确认问题解决方案及整改时间。
6. **费用结算**：
- 核实开发商提供的各项费用清单，包括物业费、维修基金等。
- 确认费用是否合理，如有异议，及时沟通解决。
7. **签订合同**：
- 在确认房屋及配套设施无问题后，与开发商签订《房屋交接确认书》。
- 确保所有条款明确，如有需要，可请律师协助。
8. **办理产权证**：
- 了解办理产权证所需材料及流程。
- 按时提交材料，确保产权证顺利办理。
9. **物业管理**：
- 了解小区物业管理规定，包括收费标准、服务内容等。
- 如有疑问，及时与物业沟通。
10. **保留证据**：
- 保留所有与购房、收房相关的文件、照片、视频等证据。
- 以备日后***之需。
总之，新房领取钥匙时，务必细心检查，确保房屋及配套设施符合预期，同时保留好相关证据，以便日后***。
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