在中国,关于住房购买是否算作二套房,主要取决于以下几个因素:

1. **家庭名下房产数量**:通常情况下,如果家庭(包括夫妻双方及未成年子女)名下已有一套住房,再购买一套住房,就会被认定为二套房。
2. **贷款记录**:有的地方政策会根据贷款记录来判断,如果家庭已经有过购房贷款的记录,即使名下没有房产,再次购房也可能被算作二套房。
3. **购房目的**:有的地方政策会区分自住和投资购房,如果是为了自住,即使家庭名下已有房产,也可能不会被算作二套房。
4. **地方政策**:不同地区的政策可能有所不同,需要根据当地的房产政策来判断。
关于您提到的“儿子有房父母买房”的情况,以下是一些可能的情况:
- 如果儿子名下的房产是以个人名义购买的,而父母再次购房时,如果家庭名下没有其他房产,那么这通常会被算作首套房。
- 如果家庭名下已经有一套房产,即使儿子名下有房,再次购房也可能被算作二套房。
具体来说,建议您咨询当地的房产管理部门或银行,了解最新的购房政策和贷款政策,以便得到准确的答案。
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