婚前的房子婚后加名字要什么手续

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在中国，婚前购买的房产在婚后加名字，通常需要以下手续：

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1. **准备材料**：

- 房产证原件及复印件。

- 双方的身份证原件及复印件。

- 双方的户口本原件及复印件。

- 婚姻证明（结婚证）原件及复印件。

- 如果房产证上只有一方的名字，还需要提供婚前房产的购房合同、发票、贷款合同等相关证明。

2. **办理过户**：

- 前往房产所在地的房地产交易中心。

- 在交易中心领取《房屋所有权转移登记申请表》。

- 填写申请表，并提交上述准备好的材料。

- 交纳过户税费，具体税费根据当地政策而定。

- 等待审核，审核通过后，交易中心会出具新的房产证。

3. **注意事项**：

- 如果房产是贷款购买的，需要先还清贷款，并解除抵押。

- 如果房产涉及共有权人，需要共有权人同意加名。

- 如果房产是夫妻共同财产，但房产证上只有一方的名字，加名时可能需要按照夫妻共同财产分割的原则处理。

具体操作流程和所需材料可能会因地区而异，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或律师，以确保手续齐全，流程顺畅。

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