住房租赁条例

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《住房租赁条例》是中国针对住房租赁市场制定的一系列规范性文件，旨在规范住房租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进住房租赁市场的健康发展。以下是一些主要内容的概述：

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### 第一章 总则

- **目的和依据**：明确条例制定的目的和依据，保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为。

- **适用范围**：适用于中华人民共和国境内的住房租赁活动。

### 第二章 住房租赁关系

- **租赁合同**：租赁双方应当签订书面租赁合同，明确租赁双方的权利义务。

- **租赁期限**：租赁期限应当符合法律法规的规定，最长不得超过20年。

### 第三章 租赁双方的权利和义务

#### 租赁人权利和义务

- **合理使用房屋**：租赁人应当按照合同约定合理使用房屋。

- **维护房屋**：租赁人应当爱护和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

#### 承租人权利和义务

- **支付租金**：承租人应当按照合同约定及时支付租金。

- **遵守法律法规**：承租人应当遵守国家法律法规和租赁合同约定。

### 第四章 租赁合同解除和终止

- **合同解除**：在符合法律法规和合同约定的情况下，租赁双方可以解除租赁合同。

- **合同终止**：租赁期限届满或合同约定的其他条件成就时，租赁合同终止。

### 第五章 违规责任

- **违法租赁行为**：对违法租赁行为，有关部门依法予以处罚。

- **赔偿损失**：因租赁行为给他人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

### 第六章 附则

- **解释权**：本条例由国务院建设主管部门负责解释。

- **生效日期**：本条例自发布之日起施行。

请注意，以上仅为《住房租赁条例》的部分内容概述，具体规定请参照相关法律法规和文件。

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