父母过世后房产怎么转到子女名下(父母过世了 没立遗嘱怎么继承)

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在中国，父母过世后房产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种情况。以下是父母过世后，没有留下遗嘱时，如何将房产转到子女名下的步骤：

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### 1. 确认遗产

首先，需要确认父母遗留的房产属于遗产。这意味着房产必须是在父母去世时还未转让或抵押的财产。

### 2. 死亡证明和相关材料

收集以下材料：

- 父母的死亡证明

- 房产证

- 父母的身份证明

- 子女的身份证明

### 3. 申请继承

以下步骤可能因地区而异，以下为一般步骤：

#### a. 法定继承

如果父母没有立遗嘱，则财产将按照法定继承顺序继承：

1. **配偶**：如果有配偶，遗产的第一顺位继承人包括配偶。

2. **子女**：如果配偶不存在，遗产的第一顺位继承人包括子女。

3. **父母**：如果子女和配偶都不存在，遗产的第一顺位继承人包括父母的父母。

4. **兄弟姐妹**：如果第一顺位继承人都不存在，遗产的第二顺位继承人包括兄弟姐妹。

**办理程序**：

- 子女及其他继承人应当共同或分别向房产所在地的人民法院提起诉讼，请求确认遗产继承。

#### b. 遗产公证

一些地方也允许继承人通过遗产公证的方式进行继承，具体操作如下：

1. 向当地公证处申请办理遗产公证。

2. 准备上述材料，包括父母的死亡证明、房产证等。

3. 遗产公证书颁发后，可以据此办理房产过户手续。

### 4. 房产过户

一旦遗产继承手续完成，继承人需要到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续：

1. 提供继承材料，包括遗产继承证明、身份证、房产证等。

2. 办理房产评估，了解房产的当前价值。

3. 支付过户税费。

4. 领取新的房产证。

请注意，上述步骤可能会因当地政策不同而有所差异，建议您咨询当地的房产交易中心或律师以获得更详细的信息。

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