房产证写两个人名字怎么过户到一个人头上

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将房产证上两个人的名字过户到一个人头上，通常需要遵循以下步骤：

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1. **准备材料**：

- 房产证原件

- 双方的身份证原件及复印件

- 房屋所有权转移登记申请书

- 原房产证上的其他相关文件（如购房合同、契税完税证明等）

2. **办理过户**：

- 前往当地的不动产登记中心或房地产交易中心。

- 向窗口工作人员提交上述材料，并填写房屋所有权转移登记申请书。

3. **缴纳费用**：

- 根据当地政策，可能需要缴纳一定的过户税费，如契税、印花税等。

4. **等待审核**：

- 工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会安排办理过户手续。

5. **领取新房产证**：

- 审核通过后，您将获得新的房产证，此时房产证上只有一个人的名字。

请注意，具体流程和所需材料可能会因地区而异，以下是一些可能需要特别注意的事项：

- **咨询当地政策**：不同地区的过户政策和流程可能有所不同，建议提前咨询当地不动产登记中心或房地产交易中心。

- **协议书**：在某些情况下，可能需要双方签订一份协议书，明确过户的具体事宜。

- **税费**：税费的计算方式可能因房屋性质、面积、过户原因等因素而有所不同。

在整个过程中，建议您保持与相关部门的沟通，确保过户手续顺利进行。

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