三年没住人的房子还能住吗(三年不住的房子用交物业费吗)

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三年没住人的房子是否还能住，主要取决于以下几个方面：

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1. **房屋维护情况**：如果在这三年间，房屋得到了良好的维护，比如定期检查、维修，那么房子通常还是可以住的。但如果房屋长时间无人居住，可能会出现漏水、电线老化、管道堵塞等问题，这些问题需要解决后才能安全居住。

2. **房屋结构安全**：长期无人居住的房屋，其结构安全可能会受到影响。建议在入住前进行一次全面的安全检查，确保房屋结构稳定，无安全隐患。

3. **物业管理**：如果物业管理良好，可能会定期对房屋进行检查和维护，那么即使长时间无人居住，房屋状况也可能保持良好。

至于三年不住的房子是否需要交物业费，这通常取决于物业管理条例和合同约定：

- **物业管理条例**：有些地方的物业管理条例规定，即使房屋长时间无人居住，也需要缴纳物业费。

- **合同约定**：如果业主与物业管理公司有明确的合同约定，即使房屋空置也需要缴纳物业费。

以下是一些可能的情况：

- 如果物业管理条例或合同规定需要缴纳物业费，即使房屋长时间无人居住，业主可能也需要继续缴纳。

- 如果物业管理条例或合同没有明确规定，那么业主可以与物业管理公司协商，看是否可以减免物业费。

总之，是否需要缴纳物业费以及房屋是否可以居住，都需要根据具体情况和当地的相关规定来确定。

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