什么是认房又认贷什么意思

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"认房又认贷"是中国房地产市场中的一个政策术语，通常用于描述购房者在申请房贷时，银行或贷款机构在审批贷款时会考虑的两个主要因素：

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1. **认房**：指的是银行会核实购房者名下是否有房产。如果购房者名下已有房产，那么这通常会被视为二套房购买，贷款利率和首付比例可能会相应提高。

2. **认贷**：指的是银行会核实购房者的贷款记录，包括未结清的贷款和过往的还款记录。如果购房者有未结清的贷款或者信用记录不佳，可能会影响贷款审批。

简单来说，"认房又认贷"政策就是要求银行在发放房贷时，不仅要看购房者的房产情况，还要看其贷款情况，以此来控制房地产市场的风险，抑制投机性购房，稳定房价。这种政策有助于引导房地产市场健康发展。

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