买房上首和下首

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在房产交易中，“上首”和“下首”是指贷款中的一种时间概念：

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1. **上首**：指的是在还清首付后的第一笔贷款。通常情况下，买房者先支付一定的首付款（上首付款），之后才会开始还贷款。上首的贷款是从支付首付的下一个还款周期开始的。

2. **下首**：相对于上首，下首通常是指上首之后的贷款还款。也就是说，上首之后还有其他的还款周期，这些还款周期就可以称为下首。

简单来说，如果你支付了20%的首付款，那么首付款之后的第一个还款周期就是上首，上首之后的每一个还款周期就是下首。这个概念有助于房产贷款的分期管理。

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