高层19层为什么不好卖(高层为什么19和20比较贵)

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高层住宅的19层不好卖，以及19层和20层相对较贵，可能由以下几个原因造成：

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1. **景观和视野因素**：通常情况下，高层住宅的视野会更好，可以享受到更广阔的景观。但19层可能位于建筑群或地形的遮挡之下，导致视野不如更高层，因此可能不太受欢迎。

2. **楼层高度**：19层在心理上可能被认为是一个“半层”，因为它既不是最高的楼层，也不是中间楼层。这种心理因素可能会影响一些人的购买决策。

3. **电梯等待时间**：虽然现代电梯通常都很高效，但高层住宅中电梯的等待时间可能相对较长，尤其是高峰时段。19层作为中间楼层，电梯的等待时间可能会比更高或更低的楼层长。

4. **价格因素**：19层可能因为上述原因而不如其他楼层受欢迎，因此开发商可能会降低这一层的售价或者提供一些优惠措施，以吸引购房者。

至于19层和20层较贵的原因，可能包括：

1. **稀缺性**：在多层住宅中，19层和20层相对较少，因此可能会被视为稀缺资源，从而提高价格。

2. **景观优势**：如果19层和20层能够享受到较好的景观，那么它们的价格可能会因此上涨。

3. **心理预期**：一些购房者可能认为19层和20层是“黄金楼层”，因此愿意支付更高的价格。

4. **楼层设计**：开发商可能会对19层和20层的住宅进行特殊设计，如增加窗户面积、改善通风采光等，以提高其吸引力，这也可能导致价格上升。

总之，19层不好卖以及19层和20层较贵的原因是多方面的，既有物理因素，也有心理因素。具体到每个项目，还需要结合实际情况进行分析。

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