上海房产证去名字要交多少税费(上海房产证去名字费用多少)

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在上海，房产证去名字，也就是更名或去除共有人名，涉及的费用包括契税、个人所得税、印花税等税费。

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以下是大概的费用结构：

1. **契税**：如果房屋属于普通住宅，契税通常为2%，如果是非普通住宅（如非普通住宅包括非普通住宅性质的别墅、排屋等），契税可能是3%到4%不等。

2. **个人所得税**：如果是家庭第一套住房，通常可以免征个人所得税；如果是家庭第二套住房，可能需要缴纳1%的个人所得税；对于非普通住宅或非家庭住房，个人所得税可能是1%到2%。

3. **印花税**：一般按照万分之五征收，也就是交易金额的0.05%。

4. **其他费用**：可能包括登记费、公证费等。

具体的税费金额取决于房产的市场价值、房屋性质、是否是家庭首套房等因素。以下是一个大致的例子：

- 如果房屋价值为1000万元，契税大约为20万元（1000万×2%）；

- 个人所得税大约为10万元（如果是非普通住宅）；

- 印花税大约为5000元（1000万×0.05%）。

总的来说，去除名字的费用可能在几十万到一百多万不等。为了得到准确的费用，建议咨询当地的不动产交易中心或者专业中介机构。

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