婚姻存续期间的房子离婚后一方继续还贷款可以吗(离婚后房子归一方有房贷怎么过户)

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在婚姻存续期间购买的房产，如果离婚后房子归一方所有，那么另一方继续还房贷是可以的。以下是一些相关的步骤和注意事项：

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1. **协商一致**：首先，离婚双方需要就继续还贷的问题达成一致意见。如果离婚协议中明确了由一方继续还贷，那么另一方可以不再承担还款责任。

2. **变更贷款合同**：如果离婚协议中规定由一方继续还贷，那么需要与银行协商变更贷款合同，将贷款合同中的借款人变更为继续还贷的一方。这通常需要提供离婚证明等相关文件。

3. **办理过户手续**：离婚后，如果房产需要过户给继续还贷的一方，需要办理相应的过户手续。具体步骤如下：

- 准备离婚证明、房产证、身份证等材料。

- 到房产所在地的房地产交易中心申请过户。

- 缴纳相应的税费（如契税、印花税等）。

- 办理房产证变更手续。

4. **贷款变更手续**：在过户手续完成后，需要到银行办理贷款合同变更手续，确保贷款合同中的借款人信息与房产证上的产权人信息一致。

5. **还款责任**：在贷款合同变更后，继续还贷的一方将承担全部还款责任，包括本金和利息。

需要注意的是，在办理过户和贷款变更手续时，双方应遵循相关法律法规，确保手续合法有效。同时，也要注意保护自己的权益，避免因离婚后房产过户和贷款问题产生纠纷。

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