婚姻存续期间买的房子有房贷离婚房子是谁的(婚姻期间房产有贷款离婚以后怎么分)

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在中国，婚姻存续期间购买的房产，即使有房贷，其所有权归属通常取决于以下几个因素：

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1. **房产登记情况**：如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么该房产通常视为夫妻共同财产。离婚时，房产将按照夫妻共同财产进行分割。

2. **出资情况**：如果房产证上只登记了一方的名字，但另一方在购房过程中提供了资金或劳动，那么离婚时，另一方也可能有权分得部分房产。

3. **贷款情况**：房贷本身是夫妻共同债务，离婚时需要双方共同偿还。至于房产本身，如果认定为共同财产，那么在分割时，通常会考虑以下因素：

- **共同财产分割**：房产价值的一半归另一方。

- **偿还贷款**：如果房产价值不足以偿还全部贷款，那么双方需要协商如何分担剩余的贷款。

4. **协商结果**：如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，那么法院通常会尊重双方的意见。

以下是一些可能的分割方式：

- **双方协商**：夫妻双方可以协商决定房产的分割方式，包括是否出售房产、如何偿还贷款等。

- **法院判决**：如果双方无法达成一致，法院将根据实际情况判决房产的分割方式。

总之，婚姻存续期间购买的房产，即使有房贷，离婚时房产的归属和分割需要根据具体情况来确定。建议在处理此类问题时，寻求专业法律人士的帮助。

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