不动产评估师要评估的是不动产的市场价格

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是的，不动产评估师的主要职责之一就是评估不动产（如土地、房屋、建筑等）的市场价格。他们通过分析不动产的物理特性、地理位置、市场供需状况、历史交易数据等多种因素，来估算该不动产在当前市场条件下的价值。这一评估结果对于房地产交易、贷款抵押、税务计算、资产评估等多种用途都是非常重要的。不动产评估师的工作需要具备专业知识、实践经验，以及遵守相关的法律法规和职业道德规范。

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