租赁商铺漏水房东承担吗(商铺出租期间漏水谁承担)

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租赁商铺漏水的问题，通常需要根据租赁合同的具体条款以及相关法律规定来确定责任归属。

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1. **租赁合同约定**：首先，应查看租赁合同中是否有关于漏水问题的具体约定。如果合同中明确指出漏水问题由房东负责维修，那么在租赁期间发生的漏水，房东应当承担维修责任。

2. **法律规定**：如果没有明确的合同约定，可以参考以下法律规定：

- **《中华人民共和国合同法》**：租赁合同中未明确约定维修责任的，由出租人负责维修。

- **《中华人民共和国城市房地产管理法》**：房屋出租人应当保证房屋的合理使用，对房屋进行必要的维修。

3. **实际情况**：

- 如果漏水是由于自然原因（如暴雨、地震等）造成的，通常由房东负责维修。

- 如果漏水是由于人为原因（如租客使用不当、损坏等）造成的，可能需要租客承担部分或全部维修费用。

总之，在商铺租赁期间发生漏水问题，首先应查看租赁合同的具体约定，如果没有约定，则根据法律规定和实际情况来确定责任归属。如果双方对责任归属有争议，可以协商解决，协商不成的话，可以向法院提起诉讼。

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