房屋基金维修（维修基金简称）

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房屋基金维修，通常被称为维修基金或住宅专项维修资金，是指为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而依法筹集的资金。

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以下是对维修基金的一些基本介绍：

### 1. 目的

- 用于住宅小区的共用部位、共用设施设备的日常维修、保养。

- 保障住宅小区的安全和功能正常。

- 维护住宅小区的环境卫生和美观。

### 2. 来源

- 商品房住宅：在购房时，按照住宅建筑安装工程每平方米建筑面积交存。

- 改建、改建住宅：按照同地段同类住宅建筑安装工程每平方米建筑面积交存。

- ***机关、事业单位、社会团体和其他组织的职工住宅：按照同地段同类住宅建筑安装工程每平方米建筑面积交存。

### 3. 交存标准

- 通常情况下，住宅专项维修资金的交存标准由当地***根据实际情况确定。

### 4. 使用规定

- 维修基金的使用应当符合下列规定：

- 用于住宅共用部位、共用设施设备的日常维修、保养。

- 用于住宅共用部位、共用设施设备的更新、改造。

- 用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

- 不得挪作他用。

### 5. 管理机构

- 维修基金的管理机构通常为业主大会或物业管理委员会。

### 6. 查询和提取

- 业主或物业管理者可以通过物业管理机构查询维修基金的使用情况。

- 需要使用维修基金时，需按照规定程序申请提取。

维修基金对于维护住宅小区的正常运行至关重要，是保障业主利益的重要手段。如果您需要了解更多关于维修基金的具体信息，可以咨询当地物业管理部门或***相关部门。

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