新房被别人住了怎么破 新房子被别人住过有什么说法吗

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新房被别人住了，这种情况在法律上称为“非法入住”或“擅自占用”。以下是一些应对措施和相关的法律说法：

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1. **收集证据**：

- 拍摄照片或视频，记录房屋被占用的情况。

- 收集任何可能的目击者证言。

2. **联系物业**：

- 如果是小区物业管理的房屋，应立即联系物业管理处，说明情况并请求协助。

3. **报警处理**：

- 如果是非法入住，可以报警处理。警方会介入调查，并采取措施将非法入住者驱逐。

4. **法律途径**：

- 可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求非法入住者搬离并赔偿损失。

关于新房被别人住过的说法，以下是一些可能的情况：

- **非法入住**：指未经房屋所有权人同意，擅自进入并占用他人房屋的行为。

- **房屋租赁纠纷**：可能是房屋在未告知原房主的情况下被转租或转卖，导致原房主无法入住。

- **房屋买卖纠纷**：可能是房屋买卖过程中存在纠纷，导致新买家无法入住。

在处理这类问题时，建议咨询专业律师，了解相关法律规定，采取合适的法律手段维护自己的权益。同时，也要注意保护自己的隐私和财产安全。

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