立契价是什么意思(立契日期和登记日期)

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"立契价"在中国房地产交易中是一个重要的概念，它指的是在房屋买卖合同中约定的房屋价格。这个价格通常在房屋买卖双方签订买卖合同时确定，是双方成交的基础。

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具体来说：

1. **立契日期**：这是指买卖双方签订房屋买卖合同并约定成交价格的日期。在这一天，买卖双方达成一致，明确了房屋的成交价格和其他交易条件。

2. **登记日期**：这是指房屋产权转移登记的日期，即房屋产权从卖方转移到买方的正式日期。在中国，房屋买卖合同签订后，买方需要到房地产登记机构办理产权转移登记手续，登记日期就是产权转移正式完成的日期。

立契日期和登记日期的关系：

- 立契日期通常早于登记日期，因为双方在签订合同时就已经确定了成交价格，但产权转移需要一定的时间来完成。

- 登记日期是房屋产权转移的正式完成时间，意味着买方正式成为该房屋的所有者。

- 在某些情况下，立契日期和登记日期可能相同，特别是在一些简化流程的交易中。

了解这两个日期对于买卖双方来说都很重要，因为它们直接关系到交易的法律效力和产权的归属。

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