婚姻关系期间 房屋赠与 民法典 婚后赠与房产

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在婚姻关系期间，房屋赠与涉及到民法典的相关规定，尤其是关于婚后赠与房产的法律问题。以下是一些关键点：

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1. **民法典规定**：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后赠与房产属于夫妻共同财产，除非赠与合同中明确约定该房产属于赠与一方的个人财产。

2. **赠与合同**：如果夫妻双方在婚姻关系存续期间进行房屋赠与，应当签订书面赠与合同。赠与合同中应明确约定赠与房产的性质，即属于夫妻共同财产还是赠与一方的个人财产。

3. **财产分割**：如果赠与合同中未明确约定房产性质，那么在离婚或一方去世时，该房产将作为夫妻共同财产进行分割。

4. **赠与税**：根据我国税法，个人将房屋赠与配偶、父母、子女等直系亲属，通常不需要缴纳个人所得税。但如果赠与对象为非直系亲属，可能需要缴纳个人所得税。

5. **房产登记**：赠与房产后，应当及时办理房产登记手续，将房产过户至受赠人名下。

6. **婚姻关系存续期间**：在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。因此，在赠与房产时，应当征得配偶的同意。

7. **离婚时的处理**：如果夫妻双方在婚姻关系存续期间赠与房产，在离婚时，该房产将作为夫妻共同财产进行分割。但如果赠与合同中明确约定该房产属于赠与一方的个人财产，则离婚时该房产归赠与一方所有。

总之，在婚姻关系期间进行房屋赠与，应当遵循民法典的相关规定，明确约定房产性质，并办理相应的登记手续。同时，在离婚时，根据赠与合同和法律规定，对房产进行分割。

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