贷款房办理产权证需要什么材料

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办理贷款房产权证通常需要以下材料，但具体要求可能会因地区和房产类型的不同而有所差异，以下是一般情况下的所需材料：

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1. **房屋买卖合同**：证明您已经购买了该房屋。

2. **贷款合同**：如果您是通过贷款购买该房屋，需要提供贷款合同。

3. **贷款结清证明**：若房屋贷款尚未结清，需要提供贷款结清证明。

4. **身份证件**：包括您的身份证、户口本等。

5. **婚姻状况证明**：如果是夫妻共同购房，需要提供结婚证；如果离婚，需要提供离婚证和财产分割协议。

6. **房屋所有权证**：如果原房主已取得房产证，需要提供原房产证。

7. **契税完税证明**：购房时已缴纳契税的证明。

8. **土地证**：证明土地所有权。

9. **房屋平面图**：房产管理部门提供的房屋平面图。

10. **房屋验收合格证明**：房屋通过验收的证明。

11. **房屋登记申请表**：填写完整的房屋登记申请表。

12. **其他相关证明**：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明，如继承证明、赠与证明等。

建议在准备材料前，先咨询当地房产管理部门或律师，了解具体需要哪些材料，以免耽误办理流程。

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